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私人住宅更換鋁窗指南

私人樓宇業主更換鋁窗前要知道的責任、規定及大廈管理安排。

誰負責

單位內的窗戶一般由業主負責保養、維修及更換。外牆或公用部分的窗戶,責任一般按大廈公契由業主立案法團或管理公司處理。

要遵守的規定

更換窗戶一般屬屋宇署「小型工程」,須由已註冊並具相關資格的承建商進行及提交文件。

樓齡十年或以上的大廈(三層或以下的住用建築物除外)屬強制驗窗計劃範圍,收到法定通知的業主須委任合資格人士檢驗。

動工前

  1. 通知管理處,了解施工時間、搬運路線、升降機保護及工程按金安排。

  2. 查閱大廈公契或管理規則,部分大廈對外牆窗戶的顏色及款式有統一要求。

  3. 向最少兩至三間會員公司索取書面報價。

官方資料

本頁只供一般參考,並非法律意見;規定如有更新,以政府部門公布為準。