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更換鋁窗業主指南

由規定、報價到驗收,一頁看清更換鋁窗要注意的事項。

規定

更換窗戶屬「小型工程」

根據屋宇署的小型工程監管制度,修葺或更換窗戶一般屬第 I、II 或 III 級小型工程,視乎窗戶離地高度、窗框大小及是否涉及主窗框而定。例如離地 3.5 米以下的窗戶工程,一般屬第 III 級項目 3.6。

這類工程須由已在屋宇署註冊、具相關級別及類型資格的承建商進行,並按規定向屋宇署提交文件。簽約前,請要求承建商說明工程屬哪一級別及項目,以及由誰負責提交。

屋宇署:與窗戶相關的小型工程
強制驗窗

收到驗窗通知怎麼辦?

屋宇署的強制驗窗計劃涵蓋樓齡十年或以上的私人樓宇。收到法定通知的業主,須委任合資格人士檢驗窗戶,並由註冊承建商進行所需的修葺或更換。

不少聯會會員熟悉驗窗及維修流程,可在報價時一併查詢。

屋宇署:強制驗窗計劃
報價

書面報價應列明的項目

比較報價時,價錢以外更要比較用料及責任範圍。

01 窗框

鋁型材系列及厚度

例如 50 系列、70 系列,以及鋁材壁厚和表面處理(粉末噴塗、陽極氧化)。

02 玻璃

玻璃種類及厚度

強化、夾層或中空玻璃,以及厚度(mm)。

03 五金

鉸、窗扣及鉚釘

列明不銹鋼摩擦鉸、窗扣及鉚釘的物料及品牌。

04 工序

拆舊、防水及清理

是否包括拆除舊窗、填補防水膠、運走廢料及修補批盪。

05 法規

小型工程提交

工程級別及項目、負責提交的註冊承建商名稱及註冊編號。

06 保養

保養期及付款安排

保養年期、範圍,以及按進度分期付款,避免一次過全數預付。

驗收

完工驗收清單

  1. 開關每扇窗數次,確認順暢、扣緊時密合。

  2. 檢查窗框四周防水膠是否連續,沒有裂縫或空隙。

  3. 核對玻璃、五金及型材是否與報價一致。

  4. 索取保養單據,以及屋宇署小型工程提交文件副本。

  5. 確認工地清理妥當,廢料已運走。

保養

日常窗戶安全

  1. 定期檢查鉸位及鉚釘有沒有生鏽、鬆脫或缺失。

  2. 窗扣應能扣緊;颱風前確保所有窗戶關好扣緊。

  3. 不要在窗外晾掛重物,亦不要用力推拉窗扇。

  4. 發現窗扇下墮、搖晃或難以關上,應停止使用並盡快聯絡會員公司檢查。

指定用料

想指定窗框及玻璃用料?

你可以要求會員師傅使用指定廠商的產品,並在報價中列明。聯會創會成員升威 LE-RELAX 是本地鋁門窗及玻璃製造及批發商,自設中山廠房,只供應、不安裝:業主可向師傅指定使用升威。

升威 LE-RELAX ↗
常見問題

常見問題

聯會會直接承接工程嗎?

不會。聯會是行業組織,工程由會員公司直接向業主報價及承接。你可在會員名錄按地區搜尋。

如何確認一間公司是聯會會員?

會員店舖一般貼有聯會認證貼紙,並持有獨立編號會員卡。你可在會員名錄搜尋公司名稱,或電郵 info@hkawda.org 查詢。

更換一隻窗需要多久?

視乎窗戶數目、尺寸及訂造時間而定。請向會員公司查詢度尺、訂料及安裝所需時間,並在合約中列明。

對會員的工程有意見,可以找聯會嗎?

可以。請先與該公司溝通;如未能解決,可電郵聯會反映,我們會跟進了解。聯會並非仲裁機構,合約爭議可尋求消費者委員會或法律意見。

準備好了?

按地區搵會員工程公司,索取書面報價。

搵會員工程公司